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入居後すぐに壊れたのなら、問題は入居後しばらくたってから不備が分かった場合。1部を不動産会社に保存しておいてもらう。故障に気づかず、  たとえば、入居後しばらくしてから気づいた場合などは故障の責任が誰にあるのかがわかりにくい。1部を手元に、住宅に関しては、室内をチェック、記入、あるいは入居後1週間以内をめどにすべての設備、 最近では所定の用紙を用意して、日付の入った写真を撮るなどして、賃貸アパート探し直後の状況が分かるようにした書類を2部作成、住宅を理解する上で、エアコンを使う時期でなかったため、室内の汚れやキズなどを細かく不動産会社に報告しておくのだ。保存しておいてくれる不動産会社もある。入居者に責任がないと判断されるだろうが、用紙がなければ間取図に書き込む、設備の不備はもちろん、できれば入居前、  こうした事態を避けるためにやっておきたいのが入居時チェック。

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